LAGLEYZE | Gerenciamiento y Dirección de Obras

SERVICIOS PROFESIONALES

Qué hacemos

Project Management

Gerencia de Proyectos

Detección Oportunidades
Estudios Mercado
Análisis Terrenos
Diseño Productos Inmobiliarios
Factib. Económica Financiera
Elaboración Budget Inicial
Análisis Preliminar Requerimientos
Alternativas Técnicas Globales
Planificación Organización
Definición Standards Calidad
Selección Proyectistas
Evaluación Criterios Contratación
Control Costos Proyecto
Schedule / Brief Diseño
Revisión Técnica Documentación
Estudio Alternativas Tecnológicas

Construction Management

Gerencia de Obras

Etapa Preconstrucción
Coordinación Licitaciones
Evaluación Técnica Propuestas
Evaluac. Econ/Financ Propuestas
Asistencia Compras Comitente
Etapa Construcción
Seguimiento Plan Trabajo
Control Integral Costos
Evaluación Economías Demasías
Control Seguros
Revisión Certificados
Programación Suministros
Etapa Posconstrucción
Revisión Liquidaciones
Evaluación Reclamos
Revisión Garantías

Dirección de Obra

Supervisión & Control Técnico

Revisión integral del proyecto ejecutivo
Definición de etapas y secuencia constructiva
Verificación de ejecución conforme a planos y especificaciones
Control de calidad de materiales y procesos
Detección y corrección de desvíos
Revisión de certificados de obra
Articulación entre contratistas, subcontratistas y proveedores
Resolución de interferencias en obra
Libro de obra / registros técnicos
Verificación de cumplimiento de normativas vigentes
Control de condiciones de seguridad e higiene (nivel general)
Revisión final de trabajos ejecutados

Proyecto Arquitectónico

Diseño & Legajo Ejecutivo

Relevamiento y diagnóstico
Análisis normativo
Factibilidad constructiva
Identificación de necesidades y programa
Croquis preliminares
Desarrollo de producto y marca
Anteproyecto (etapa conceptual)
Implantación y organización funcional
Asistencia en trámites municipales
Proyecto arquitectónico total
Definición de superficies
Criterios constructivos generales
Coordinación estructura e instalaciones
Documentación técnica
Memoria descriptiva
Revisión de interferencias

NUESTRAS PREMISAS

Filosofía del Estudio

Visión Integral del Negocio

Honestidad Brutal

Proactividad Creativa

Motivación Emocional

EL MÉTODO LAGLEYZE

Cómo trabajamos

La arquitectura es una actividad esencialmente colaborativa. Antes que una simple metodología operativa, proponemos una filosofía de ejercicio profesional: construir alianzas estratégicas donde otros ven fronteras, combinando cercanía humana con un control técnico de máxima rigurosidad.

Somos ARQUITECTOS que trabajamos AL LADO DE ARQUITECTOS, dedicados exclusivamente al GERENCIAMIENTO y a la DIRECCIÓN DE OBRA.

NO COMPETIMOS con los estudios proyectistas: la AUTORÍA permanece siempre en quienes concibieron la idea. Asumimos la complejidad técnica, licitatoria y constructiva para que cada estudio pueda PROYECTAR con total libertad y RESPALDO.

Para las DESARROLLADORAS e inversores, aportamos CERTEZA, PREVISIBILIDAD y un control riguroso de COSTOS Y PLAZOS con absoluta TRANSPARENCIA, garantizando calidad constructiva y el éxito de cada negocio.

Respeto total de la autoría No competimos, potenciamos Certeza de costos y plazos

TECNOLOGÍA & CONTROL EXHAUSTIVO

Nuestro Método de Trabajo

Sustentamos nuestra gestión en herramientas digitales de última generación. La tecnología nos permite anticipar problemas antes de que ocurran en obra y evaluar con minuciosidad la correcta ejecución de cada detalle constructivo.

FASE DE PROYECTO

Coordinación BIM en Revit

Modelado paramétrico y resolución de interferencias

Utilizamos Autodesk Revit como plataforma central para integrar la arquitectura con la ingeniería estructural y las instalaciones complejas (MEP). El modelo digital nos permite detectar colisiones y desvíos tempranos en la pantalla, evitando sobrecostos e improvisaciones en el terreno.

Detección de Interferencias (Clash Detection): Cruces de cañerías, vigas y conductos resueltos previamente en 3D.

Cómputos Métricos Exactos: Cuantificación precisa de materiales para licitaciones transparentes.

Documentación Ejecutiva Consistente: Planos, detalles constructivos y especificaciones 100% coordinados.

FASE DE OBRA

Seguimiento Digital en Terreno

Evaluación minuciosa de la ejecución de detalles

Implementamos herramientas digitales móviles de inspección y control para auditar el avance físico y certificar que cada detalle de terminación se construya exactamente según las especificaciones técnicas del proyecto, garantizando los más altos estándares de calidad.

Auditoría de Detalles Constructivos: Supervisión in situ de encuentros, aislaciones, niveles y tolerancias.

Checklists y Liberación de Tareas: Protocolos digitales de aprobación previa al cierre de cada etapa por gremio.

Trazabilidad y Reportes en la Nube: Informes periódicos con registros fotográficos y estado de avance en tiempo real.

FASE DE GESTIÓN

Control Financiero & Plazos

Auditoría rigurosa de costos y cronogramas

Un sistema de monitoreo permanente que vincula el avance físico real con el plan económico contractual, asegurando certificaciones justas, control de desvíos y máxima previsibilidad para la toma de decisiones estratégicas.

Curvas de Avance Físico-Financiero: Monitoreo comparativo del cronograma contractual vs. la realidad en obra.

Auditoría de Certificados de Pago: Liquidación de avances verificada metro a metro en el terreno.

Gestión Proactiva de Riesgos: Anticipación de contingencias para proteger el presupuesto del comitente.

NUESTRA FILOSOFÍA

Compromiso técnico, ejecución rigurosa

La mejor definición de un Project Manager

"Comprendió lo que queríamos y desarrolló todo tipo de técnicas para conseguir lo que le pedimos"

— Paul McCartney (acerca de su Ingeniero de Sonido, Geoff Emerick)

En LAGLEYZE nos especializamos en hacer realidad proyectos complejos, actuando como nexo técnico y estratégico del cliente, coordinando a todos los actores intervinientes, y buscando soluciones creativas que permitan superar dificultades con total transparencia y profesionalismo.

+400.000 m² Gestionados

+100 Obras Dirigidas

+200 Proyectos Intervenidos

+30 Años de Trayectoria

EL EQUIPO

Quiénes Somos

Pedro Lagleyze

Arquitecto - UBA
Corredor Inmobiliario - UM

Extensa trayectoria profesional junto a los más prestigiosos Grupos Desarrolladores y Estudios de Arquitectura, a nivel nacional e internacional, en el rol de Project & Construction Manager.

Fernanda Martínez

Arquitecta - UBA
PG Gestión Estratégica de Diseño - FADU

Amplia experiencia en Arquitectura Corporativa y Diseño Interior, expansión y renovación de imagen para importantes empresas, así como proyectos de Interiorismo de diversa escala.

Tomás Lagleyze

Arquitecto - UBA

Colaboró con grandes estudios de arquitectura tanto en Desarrollo de Proyecto como en Dirección de Obra, así como en renderizado e imágenes 3D para colegas y desarrolladores.

Dirección, Gestión y Proyecto — Estudio LAGLEYZE

Dirección de obra para RBVP / SEPRA Arqs. y gerenciamiento integral para complejo corporativo de 45.000 m² en Puerto Madero.

Ver detalles

DIRECCIÓN Y GERENCIAMIENTO DE PROYECTOS Y OBRAS

Qué hacemos

Project Management

Construction Management

Dirección de Obra

Proyecto Arquitectónico

Filosofía del Estudio

Cómo trabajamos

Nuestro Método de Trabajo

Coordinación BIM en Revit

Seguimiento Digital en Terreno

Control Financiero & Plazos

Compromiso técnico, ejecución rigurosa

Quiénes Somos

Pedro Lagleyze

Fernanda Martínez

Tomás Lagleyze

Obras y proyectos destacados

GARDA UGARTE

QIUB

MAS CABRERA

TANDEM JUJUY

GARDA OLLEROS

TANDEM TRAFUL

DARWIN TORTUGAS

LA CALERA RADA TILLY

HOWARD JOHNSON CARRASCO

CASA ARRIBEÑOS

VELOCIUDAD

AGUACALMA

GRAND BOURG

BAUFEST

ALGODÓN MANSION

SOFITEL BUENOS AIRES

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PUERTO VIAMONTE

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